Odsprzedaż: Wrocław, Rycerska 7

34 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Rycerska 7 we Wrocławiu kupiono 29.03.2022 za 309 420 zł (8 971 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 548 000 zł (15 889 zł/m²), po 43,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 238 580 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2022, zł/m²

8 971

309 420 zł

Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²

15 889

548 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 917

238 580 zł · 77,1%

Trzymanie

43,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,1 mies. (1 311 dni)
Różnica cen brutto: 238 580 zł
ROI: 77,1%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 8 971 zł/m²sprzedaż 15 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rycerska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025615 → 707 tys. zł+92+14,9%54 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023435 → 700 tys. zł+265+61,0%54 m²15,8 mies.2 p. 08.2023532 → 698 tys. zł+166+31,1%71 m²16,7 mies.1 p. 09.2022465 → 615 tys. zł+150+32,3%54 m²5,1 mies.1 p.