Flip: Wrocław, Kasztelańska 6
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Kasztelańska 6 we Wrocławiu kupiono 30.08.2024 za 386 000 zł (10 812 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 490 000 zł (13 725 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
10 812
386 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
13 725
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 913
104 000 zł · 26,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 94 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 10 812 zł/m²sprzedaż 13 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024343 → 595 tys. zł+252+73,5%47 m²10,5 mies.2 p.
12.2023260 → 522 tys. zł+262+100,8%36 m²8,3 mies.2 p.
03.2023310 → 343 tys. zł+33+10,7%47 m²9,5 mies.2 p.