Flip: Wrocław, Kasztelańska 6
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Kasztelańska 6 we Wrocławiu kupiono 03.04.2023 za 260 000 zł (7 283 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 522 000 zł (14 622 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
7 283
260 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
14 622
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 339
262 000 zł · 100,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 172,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +89,9 pp · 233 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 283 zł/m²sprzedaż 14 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025386 → 490 tys. zł+104+26,9%36 m²7,1 mies.3 p.
02.2024343 → 595 tys. zł+252+73,5%47 m²10,5 mies.2 p.
03.2023310 → 343 tys. zł+33+10,7%47 m²9,5 mies.2 p.