Flip: Wrocław, Kasztelańska 6
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Kasztelańska 6 we Wrocławiu kupiono 14.06.2022 za 310 000 zł (6 540 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 343 000 zł (7 236 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
6 540
310 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
7 236
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
696
33 000 zł · 10,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 29 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 6 540 zł/m²sprzedaż 7 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025386 → 490 tys. zł+104+26,9%36 m²7,1 mies.3 p.
02.2024343 → 595 tys. zł+252+73,5%47 m²10,5 mies.2 p.
12.2023260 → 522 tys. zł+262+100,8%36 m²8,3 mies.2 p.