Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 3
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 3 we Wrocławiu kupiono 20.12.2021 za 420 000 zł (9 852 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 639 000 zł (14 989 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
9 852
420 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
14 989
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 137
219 000 zł · 52,1%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 61 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 9 852 zł/m²sprzedaż 14 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023438 → 643 tys. zł+205+46,8%53 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022380 → 512 tys. zł+132+34,7%47 m²2,8 mies.2 p.