Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 3
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 3 we Wrocławiu kupiono 09.12.2021 za 380 000 zł (8 151 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 512 000 zł (10 982 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
8 151
380 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
10 982
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
132 000 zł · 34,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 259,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 141 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 8 151 zł/m²sprzedaż 10 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024420 → 639 tys. zł+219+52,1%43 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023438 → 643 tys. zł+205+46,8%53 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż