Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 3
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 3 we Wrocławiu kupiono 16.07.2021 za 438 000 zł (8 232 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 643 000 zł (12 084 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
8 232
438 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
12 084
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
205 000 zł · 46,8%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 88 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 8 232 zł/m²sprzedaż 12 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024420 → 639 tys. zł+219+52,1%43 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022380 → 512 tys. zł+132+34,7%47 m²2,8 mies.2 p.