Flip: Wrocław, Walońska 16
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Walońska 16 we Wrocławiu kupiono 26.04.2022 za 575 837 zł (12 540 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 800 000 zł (17 422 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 163 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 163 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 356,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →