Flip: Wrocław, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 we Wrocławiu kupiono 03.11.2025 za 715 000 zł (15 304 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 675 000 zł (14 448 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2025, zł/m²
15 304
715 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
14 448
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-856
-40 000 zł · -5,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -75 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 15 304 zł/m²sprzedaż 14 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025485 → 715 tys. zł+230+47,4%47 m²13,3 mies.1 p.
01.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%31 m²6,4 mies.2 p.