Flip: Wrocław, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 we Wrocławiu kupiono 23.09.2024 za 485 000 zł (10 381 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 715 000 zł (15 304 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
10 381
485 000 zł
Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²
15 304
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 923
230 000 zł · 47,4%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 253 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 10 381 zł/m²sprzedaż 15 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026715 → 675 tys. zł−40−5,6%47 m²4,4 mies.1 p.
01.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%31 m²6,4 mies.2 p.