Flip: Wrocław, Jodłowicka 7e

49 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jodłowicka 7e we Wrocławiu kupiono 31.03.2022 za 340 167 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 534 000 zł (10 865 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 833 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.03.2022, zł/m²

6 921

340 167 zł

Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²

10 865

534 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 944

193 833 zł · 57,0%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (384 dni)
Różnica cen brutto: 193 833 zł
ROI: 57,0%
ROI roczne: 53,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 921 zł/m²sprzedaż 10 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025345 → 600 tys. zł+255+74,1%50 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 02.2023361 → 490 tys. zł+129+35,8%50 m²10,7 mies.2 p. 12.2022426 → 550 tys. zł+124+29,0%57 m²9,2 mies.4 p.