Flip: Wrocław, Jodłowicka 7e

57 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Jodłowicka 7e we Wrocławiu kupiono 23.03.2022 za 426 417 zł (7 448 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 550 000 zł (9 607 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 583 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2022, zł/m²

7 448

426 417 zł

Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²

9 607

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 159

123 583 zł · 29,0%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 123 583 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 39,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 448 zł/m²sprzedaż 9 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025345 → 600 tys. zł+255+74,1%50 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 04.2023340 → 534 tys. zł+194+57,0%49 m²12,6 mies.4 p. 02.2023361 → 490 tys. zł+129+35,8%50 m²10,7 mies.2 p.