Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 7a

58 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jodłowicka 7a we Wrocławiu kupiono 04.04.2022 za 378 991 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 660 000 zł (11 476 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 009 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2022, zł/m²

6 590

378 991 zł

Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²

11 476

660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 886

281 009 zł · 74,2%

Trzymanie

37,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 149 dni)
Różnica cen brutto: 281 009 zł
ROI: 74,2%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 11 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024537 → 720 tys. zł+183+34,1%66 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023368 → 495 tys. zł+127+34,4%50 m²13,8 mies.parter 10.2022486 → 613 tys. zł+127+26,2%66 m²5,4 mies.4 p.