Flip: Wrocław, Jodłowicka 7a

50 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Jodłowicka 7a we Wrocławiu kupiono 10.08.2022 za 368 378 zł (7 421 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 495 000 zł (9 972 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 622 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2022, zł/m²

7 421

368 378 zł

Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²

9 972

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 551

126 622 zł · 34,4%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (419 dni)
Różnica cen brutto: 126 622 zł
ROI: 34,4%
ROI roczne: 29,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 421 zł/m²sprzedaż 9 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025379 → 660 tys. zł+281+74,2%58 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024537 → 720 tys. zł+183+34,1%66 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022486 → 613 tys. zł+127+26,2%66 m²5,4 mies.4 p.