Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 7a

66 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Jodłowicka 7a we Wrocławiu kupiono 30.06.2022 za 537 095 zł (8 090 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 720 000 zł (10 845 zł/m²), po 18,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 905 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2022, zł/m²

8 090

537 095 zł

Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²

10 845

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 755

182 905 zł · 34,1%

Trzymanie

18,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,9 mies. (575 dni)
Różnica cen brutto: 182 905 zł
ROI: 34,1%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 090 zł/m²sprzedaż 10 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025379 → 660 tys. zł+281+74,2%58 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023368 → 495 tys. zł+127+34,4%50 m²13,8 mies.parter 10.2022486 → 613 tys. zł+127+26,2%66 m²5,4 mies.4 p.