Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 46
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 46 we Wrocławiu kupiono 02.08.2024 za 480 000 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 649 000 zł (12 578 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
9 302
480 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
12 578
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
169 000 zł · 35,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 105,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 174 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 10012 300kupnosprzedaż13 50015 900sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 12 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024490 → 650 tys. zł+160+32,7%51 m²6,5 mies.1 p.
08.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%23 m²9,0 mies.1 p.