Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 46
23 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 46 we Wrocławiu kupiono 14.11.2023 za 245 000 zł (10 533 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 420 000 zł (18 057 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
10 533
245 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
18 057
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 524
175 000 zł · 71,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 133 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 10012 300kupnosprzedaż13 50015 900sprzedażkupno 10 533 zł/m²sprzedaż 18 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025480 → 649 tys. zł+169+35,2%52 m²5,0 mies.2 p.
09.2024490 → 650 tys. zł+160+32,7%51 m²6,5 mies.1 p.