Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 46
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 46 we Wrocławiu kupiono 27.02.2024 za 490 000 zł (9 552 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 650 000 zł (12 671 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
9 552
490 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
12 671
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
160 000 zł · 32,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 121 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 10012 300kupnosprzedaż13 50015 900sprzedażkupno 9 552 zł/m²sprzedaż 12 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025480 → 649 tys. zł+169+35,2%52 m²5,0 mies.2 p.
08.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%23 m²9,0 mies.1 p.