Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 103
32 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 103 we Wrocławiu kupiono 28.11.2024 za 466 000 zł (14 472 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 420 000 zł (13 043 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -46 000 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
14 472
466 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
13 043
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 429
-46 000 zł · -9,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- -46 000 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -60 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 14 472 zł/m²sprzedaż 13 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023380 → 449 tys. zł+69+18,2%41 m²3,1 mies.
09.2021280 → 340 tys. zł+60+21,4%44 m²4,6 mies.7 p.