Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 103
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 103 we Wrocławiu kupiono 17.08.2023 za 380 000 zł (9 337 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 449 000 zł (11 032 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
9 337
380 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
11 032
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
69 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 72 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 9 337 zł/m²sprzedaż 11 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025466 → 420 tys. zł−46−9,9%32 m²10,8 mies.3 p.
09.2021280 → 340 tys. zł+60+21,4%44 m²4,6 mies.7 p.