Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 103
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 103 we Wrocławiu kupiono 28.04.2021 za 280 000 zł (6 311 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 340 000 zł (7 663 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
6 311
280 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
7 663
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 37 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 6 311 zł/m²sprzedaż 7 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025466 → 420 tys. zł−46−9,9%32 m²10,8 mies.3 p.
11.2023380 → 449 tys. zł+69+18,2%41 m²3,1 mies.