Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 101
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 101 we Wrocławiu kupiono 14.07.2023 za 315 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 368 000 zł (11 376 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
9 737
315 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
11 376
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
53 000 zł · 16,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 44 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 390 tys. zł+110+39,3%24 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021160 → 280 tys. zł+120+75,0%24 m²5,0 mies.3 p.
02.2021285 → 385 tys. zł+100+35,1%40 m²8,4 mies.