Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 101
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 101 we Wrocławiu kupiono 25.11.2020 za 160 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 280 000 zł (11 839 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
6 765
160 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
11 839
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 074
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 283,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 113 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 11 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 390 tys. zł+110+39,3%24 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023315 → 368 tys. zł+53+16,8%32 m²2,7 mies.2 p.
02.2021285 → 385 tys. zł+100+35,1%40 m²8,4 mies.