Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 101
40 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 101 we Wrocławiu kupiono 15.06.2020 za 285 000 zł (7 051 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 385 000 zł (9 525 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
7 051
285 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 525
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
100 000 zł · 35,1%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 93 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 7 051 zł/m²sprzedaż 9 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 390 tys. zł+110+39,3%24 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023315 → 368 tys. zł+53+16,8%32 m²2,7 mies.2 p.
04.2021160 → 280 tys. zł+120+75,0%24 m²5,0 mies.3 p.