Odsprzedaż: Wrocław, Łączności 11
62 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Łączności 11 we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 460 000 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 650 000 zł (10 402 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
7 361
460 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
10 402
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
190 000 zł · 41,3%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 74 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 10 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023350 → 445 tys. zł+95+27,1%52 m²4,9 mies.1 p.
09.2022409 → 499 tys. zł+90+22,0%47 m²3,6 mies.10 p.