Flip: Wrocław, Łączności 11
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Łączności 11 we Wrocławiu kupiono 30.05.2022 za 409 000 zł (8 616 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 499 000 zł (10 512 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
8 616
409 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
10 512
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
90 000 zł · 22,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 61 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 8 616 zł/m²sprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024460 → 650 tys. zł+190+41,3%62 m²24,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023350 → 445 tys. zł+95+27,1%52 m²4,9 mies.1 p.