Flip: Wrocław, Łączności 11
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Łączności 11 we Wrocławiu kupiono 21.06.2023 za 350 000 zł (6 732 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 445 000 zł (8 559 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
6 732
350 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
8 559
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
95 000 zł · 27,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 72 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 6 732 zł/m²sprzedaż 8 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024460 → 650 tys. zł+190+41,3%62 m²24,0 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022409 → 499 tys. zł+90+22,0%47 m²3,6 mies.10 p.