Odsprzedaż: Wrocław, Gwiaździsta 64
56 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Gwiaździsta 64 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 1 200 000 zł (21 467 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 1 330 000 zł (23 792 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
21 467
1 200 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
23 792
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
130 000 zł · 10,8%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 27 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -218 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedaż›kupno 21 467 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 23 792 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20232 600 → 2 400 tys. zł−200−7,7%103 m²19,2 mies.45 p.odsprzedaż
08.20231 282 → 1 400 tys. zł+118+9,2%73 m²28,3 mies.46 p.odsprzedaż