Odsprzedaż: Wrocław, Gwiaździsta 64
73 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Gwiaździsta 64 we Wrocławiu kupiono 29.03.2021 za 1 281 800 zł (17 559 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 1 400 000 zł (19 178 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 200 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
17 559
1 281 800 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
19 178
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
118 200 zł · 9,2%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 46 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 200 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -26,6 pp · -341 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 17 559 zł/m²sprzedaż 19 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20241 200 → 1 330 tys. zł+130+10,8%56 m²27,6 mies.27 p.odsprzedaż
12.20232 600 → 2 400 tys. zł−200−7,7%103 m²19,2 mies.45 p.odsprzedaż