Odsprzedaż: Wrocław, Gwiaździsta 64
103 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,3 m² pod adresem Gwiaździsta 64 we Wrocławiu kupiono 06.05.2022 za 2 600 000 zł (25 169 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 2 400 000 zł (23 233 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
25 169
2 600 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
23 233
2 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 936
-200 000 zł · -7,7%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 45 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (584 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -584 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedaż›kupno 25 169 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 23 233 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20241 200 → 1 330 tys. zł+130+10,8%56 m²27,6 mies.27 p.odsprzedaż
08.20231 282 → 1 400 tys. zł+118+9,2%73 m²28,3 mies.46 p.odsprzedaż