al. Wiśniowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy al. Wiśniowa (Powstańców Śląskich) to 11 200 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Powstańców Śląskich (12 600 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 9 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 800–11 800 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 300 zł/m² (na podstawie 56 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| al. Wiśniowa 4-6 | 10 900 | 5 | 0 |
| al. Wiśniowa 8 | 11 200 | 3 | 1 |
| al. Wiśniowa 14 | 13 400 | 4 | 0 |
| al. Wiśniowa 18 | 10 200 | 1 | 0 |
| al. Wiśniowa 18a | 7 700 | 1 | 0 |
| al. Wiśniowa 20 | 16 100 | 1 | 0 |
| al. Wiśniowa 22 | 10 700 | 5 | 0 |
| al. Wiśniowa 24 | 14 600 | 5 | 0 |
| al. Wiśniowa 26 | 10 200 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
al. Wiśniowa 2612.2022480 → 597 tys. zł+117+24,4%63 m²5,8 mies.3 p.
al. Wiśniowa 810.2021430 → 499 tys. zł+69+16,1%62 m²3,4 mies.1 p.