Flip: Wrocław, al. Wiśniowa 8
62 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem al. Wiśniowa 8 we Wrocławiu kupiono 23.06.2021 za 430 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 499 000 zł (8 059 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
6 944
430 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
8 059
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
69 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 59 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 8 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →