Odsprzedaż: Wrocław, Karola Marcinkowskiego 8
80 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 8 we Wrocławiu kupiono 11.01.2022 za 1 060 000 zł (13 248 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 1 400 000 zł (17 498 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
13 248
1 060 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
17 498
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 249
340 000 zł · 32,1%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -93 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 700kupno9 00013 700kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 13 248 zł/m²sprzedaż 17 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20211 641 → 1 848 tys. zł+207+12,6%135 m²14,5 mies.parter
12.2020827 → 800 tys. zł−27−3,3%74 m²2,8 mies.parter