Flip: Wrocław, Karola Marcinkowskiego 8
135 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,8 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 8 we Wrocławiu kupiono 29.09.2020 za 1 640 908 zł (12 177 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 1 848 025 zł (13 714 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 117 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
12 177
1 640 908 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
13 714
1 848 025 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
207 117 zł · 12,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 117 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -179 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno9 00013 700kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 12 177 zł/m²sprzedaż 13 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 060 → 1 400 tys. zł+340+32,1%80 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020827 → 800 tys. zł−27−3,3%74 m²2,8 mies.parter