Flip: Wrocław, Karola Marcinkowskiego 8
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 8 we Wrocławiu kupiono 29.09.2020 za 827 028 zł (11 110 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 800 000 zł (10 747 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 028 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
11 110
827 028 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
10 747
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-363
-27 028 zł · -3,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 028 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -100 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno9 00013 700kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 11 110 zł/m²sprzedaż 10 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 060 → 1 400 tys. zł+340+32,1%80 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.20211 641 → 1 848 tys. zł+207+12,6%135 m²14,5 mies.parter