Flip: Wrocław, Hutnicza 60
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Hutnicza 60 we Wrocławiu kupiono 20.09.2021 za 260 000 zł (6 448 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 380 000 zł (9 425 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
6 448
260 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
9 425
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 57 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 448 zł/m²sprzedaż 9 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021253 → 260 tys. zł+8+3,0%40 m²5,2 mies.2 p.