Flip: Wrocław, Hutnicza 60
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Hutnicza 60 we Wrocławiu kupiono 16.04.2021 za 252 500 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 260 000 zł (6 448 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
6 262
252 500 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 448
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
186
7 500 zł · 3,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 18 183 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 6 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022260 → 380 tys. zł+120+46,2%40 m²5,6 mies.2 p.