Flip: Wrocław, Dokerska 33
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Dokerska 33 we Wrocławiu kupiono 20.07.2023 za 399 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 570 000 zł (12 232 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
8 562
399 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
12 232
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 670
171 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 142 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 12 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023290 → 399 tys. zł+109+37,6%47 m²4,6 mies.