Flip: Wrocław, Dokerska 33
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Dokerska 33 we Wrocławiu kupiono 03.03.2023 za 290 000 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 399 000 zł (8 562 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
6 223
290 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
8 562
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
109 000 zł · 37,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 98 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 8 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024399 → 570 tys. zł+171+42,9%47 m²5,7 mies.10 p.