Odsprzedaż: Wrocław, Białowieska 105

56 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Białowieska 105 we Wrocławiu kupiono 06.06.2022 za 606 000 zł (10 905 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 945 000 zł (17 006 zł/m²), po 42,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 339 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2022, zł/m²

10 905

606 000 zł

Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²

17 006

945 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 100

339 000 zł · 55,9%

Trzymanie

42,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,4 mies. (1 291 dni)
Różnica cen brutto: 339 000 zł
ROI: 55,9%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 10 905 zł/m²sprzedaż 17 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białowieska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024359 → 655 tys. zł+296+82,4%30 m²24,3 mies.7 p.odsprzedaż 07.2024955 → 1 355 tys. zł+400+41,8%115 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż 06.2024620 → 310 tys. zł−310−50,0%37 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji 06.2024724 → 1 560 tys. zł+836+115,6%80 m²27,3 mies.8 p.odsprzedaż 08.2023530 → 735 tys. zł+205+38,6%50 m²16,9 mies.7 p. 08.2022331 → 415 tys. zł+84+25,4%33 m²2,7 mies.5 p.