Flip: Wrocław, Orawska 91

58 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Orawska 91 we Wrocławiu kupiono 13.06.2025 za 648 696 zł (11 119 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 795 000 zł (13 627 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 304 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2025, zł/m²

11 119

648 696 zł

Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²

13 627

795 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 508

146 304 zł · 22,6%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (291 dni)
Różnica cen brutto: 146 304 zł
ROI: 22,6%
ROI roczne: 29,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 119 zł/m²sprzedaż 13 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orawska 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026642 → 640 tys. zł−2−0,3%56 m²7,5 mies.parter 08.2025372 → 519 tys. zł+147+39,7%36 m²2,4 mies.1 p. 08.2025431 → 490 tys. zł+59+13,8%38 m²2,1 mies.1 p.