Flip: Wrocław, Orawska 91

56 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Orawska 91 we Wrocławiu kupiono 23.06.2025 za 641 685 zł (11 489 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 640 000 zł (11 459 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -1 685 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2025, zł/m²

11 489

641 685 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

11 459

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-30

-1 685 zł · -0,3%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (228 dni)
Różnica cen brutto: -1 685 zł
ROI: -0,3%
ROI roczne: -0,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 489 zł/m²sprzedaż 11 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orawska 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026649 → 795 tys. zł+146+22,6%58 m²9,6 mies.2 p. 08.2025372 → 519 tys. zł+147+39,7%36 m²2,4 mies.1 p. 08.2025431 → 490 tys. zł+59+13,8%38 m²2,1 mies.1 p.