Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 200

28 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Jedności Narodowej 200 we Wrocławiu kupiono 27.03.2024 za 465 109 zł (16 695 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 510 000 zł (18 306 zł/m²), po 16,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 891 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2024, zł/m²

16 695

465 109 zł

Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²

18 306

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 611

44 891 zł · 9,7%

Trzymanie

16,2 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,2 mies. (492 dni)
Różnica cen brutto: 44 891 zł
ROI: 9,7%
ROI roczne: 7,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 100kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 40015 300sprzedażkupno 16 695 zł/m²sprzedaż 18 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 200 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026532 → 785 tys. zł+253+47,5%40 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.20261 473 → 1 550 tys. zł+77+5,2%79 m²10,8 mies.4 p. 04.20251 079 → 1 473 tys. zł+394+36,5%79 m²13,8 mies.4 p. 11.2024528 → 815 tys. zł+287+54,4%36 m²2,5 mies.7 p. 09.2024503 → 665 tys. zł+162+32,1%36 m²6,3 mies.3 p. 03.2024364 → 430 tys. zł+66+18,1%28 m²1,1 mies.3 p.