Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 200

36 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jedności Narodowej 200 we Wrocławiu kupiono 28.08.2024 za 527 859 zł (14 630 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 815 000 zł (22 589 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 287 141 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2024, zł/m²

14 630

527 859 zł

Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²

22 589

815 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 958

287 141 zł · 54,4%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 287 141 zł
ROI: 54,4%
ROI roczne: 683,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 40015 300sprzedażkupno 14 630 zł/m²›sprzedaż 22 589 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 200 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026532 → 785 tys. zł+253+47,5%40 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.20261 473 → 1 550 tys. zł+77+5,2%79 m²10,8 mies.4 p. 08.2025465 → 510 tys. zł+45+9,7%28 m²16,2 mies.6 p. 04.20251 079 → 1 473 tys. zł+394+36,5%79 m²13,8 mies.4 p. 09.2024503 → 665 tys. zł+162+32,1%36 m²6,3 mies.3 p. 03.2024364 → 430 tys. zł+66+18,1%28 m²1,1 mies.3 p.