Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 200

28 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Jedności Narodowej 200 we Wrocławiu kupiono 08.02.2024 za 364 102 zł (13 022 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 430 000 zł (15 379 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 898 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2024, zł/m²

13 022

364 102 zł

Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²

15 379

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 357

65 898 zł · 18,1%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (32 dni)
Różnica cen brutto: 65 898 zł
ROI: 18,1%
ROI roczne: 566,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 40015 300sprzedażkupno 13 022 zł/m²sprzedaż 15 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 200 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026532 → 785 tys. zł+253+47,5%40 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.20261 473 → 1 550 tys. zł+77+5,2%79 m²10,8 mies.4 p. 08.2025465 → 510 tys. zł+45+9,7%28 m²16,2 mies.6 p. 04.20251 079 → 1 473 tys. zł+394+36,5%79 m²13,8 mies.4 p. 11.2024528 → 815 tys. zł+287+54,4%36 m²2,5 mies.7 p. 09.2024503 → 665 tys. zł+162+32,1%36 m²6,3 mies.3 p.