Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55 we Wrocławiu kupiono 10.03.2025 za 465 000 zł (10 379 zł/m²) i sprzedano 28.06.2025 za 655 000 zł (14 621 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
10 379
465 000 zł
Sprzedaż 28.06.2025, zł/m²
14 621
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 241
190 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 211,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 157 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 10 379 zł/m²sprzedaż 14 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 560 tys. zł+140+33,3%37 m²8,7 mies.6 p.
08.2024425 → 568 tys. zł+143+33,7%37 m²5,9 mies.7 p.
10.2023410 → 466 tys. zł+56+13,7%37 m²1,2 mies.5 p.