Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55 we Wrocławiu kupiono 01.03.2024 za 425 000 zł (11 612 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 568 000 zł (15 519 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
11 612
425 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
15 519
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 907
143 000 zł · 33,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 115 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 11 612 zł/m²sprzedaż 15 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 560 tys. zł+140+33,3%37 m²8,7 mies.6 p.
06.2025465 → 655 tys. zł+190+40,9%45 m²3,6 mies.7 p.
10.2023410 → 466 tys. zł+56+13,7%37 m²1,2 mies.5 p.