Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 55 we Wrocławiu kupiono 20.09.2023 za 410 000 zł (11 202 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 466 000 zł (12 732 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
11 202
410 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
12 732
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
56 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 253,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 56 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 11 202 zł/m²sprzedaż 12 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 560 tys. zł+140+33,3%37 m²8,7 mies.6 p.
06.2025465 → 655 tys. zł+190+40,9%45 m²3,6 mies.7 p.
08.2024425 → 568 tys. zł+143+33,7%37 m²5,9 mies.7 p.