Flip: Wrocław, św. Wincentego 10a
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem św. Wincentego 10a we Wrocławiu kupiono 27.03.2024 za 360 000 zł (9 262 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 495 000 zł (12 735 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
9 262
360 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
12 735
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 123 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 9 262 zł/m²sprzedaż 12 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 493 tys. zł+23+4,8%39 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023420 → 470 tys. zł+50+11,9%39 m²9,2 mies.4 p.
11.2022240 → 420 tys. zł+180+75,0%39 m²3,2 mies.4 p.