Flip: Wrocław, św. Wincentego 10a
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem św. Wincentego 10a we Wrocławiu kupiono 28.11.2022 za 420 000 zł (10 714 zł/m²) i sprzedano 03.09.2023 za 470 000 zł (11 990 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
10 714
420 000 zł
Sprzedaż 03.09.2023, zł/m²
11 990
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
50 000 zł · 11,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 714 zł/m²sprzedaż 11 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 493 tys. zł+23+4,8%39 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025360 → 495 tys. zł+135+37,5%39 m²14,1 mies.3 p.
11.2022240 → 420 tys. zł+180+75,0%39 m²3,2 mies.4 p.